周辺散策・年間行事  お客様の声	トップページ＞洋光台＞物件概要 　  概要・各費用について 所在地 横浜市磯子区洋光台4-33-25 交通 JR根岸線「洋光台」駅下車徒歩10分 総戸数 102戸 構造 鉄筋コンクリート造地上8階建 建物延床面積 8,609.50 土地・建物の権利形態 賃借 竣工 平成7年12月 住居専用面積 33.10〜60.47 入居金   65歳〜69歳 70歳〜74歳 75歳〜79歳 80歳以上 1人 入居 2,680万円〜5,510万円 2,220万円〜4,560万円 1,980万円〜4,060万円 1,720万円〜3,540万円 2人 入居 3,544万円〜6,940万円 2,936万円〜5,744万円 2,616万円〜5,112万円 2,280万円〜4,464万円 介護費 1人当たり：6,300,000円(税込) ※長期推計額に基づき算出した介護費の内訳は、入居者健康管理サービス費として1,097,250円(税込)、要介護者等以外の生活支援サービス費として950,250円(税込)、要介護者等の人員過配置サービス費として4,252,500円(税込)（介護保険給付及び利用者負担収入で賄えない額に充当するもので、合理的な積算根拠に基づきます。また、ヴィンテージ・ヴィラでは、介護保険の基準を上回る人員体制（要介護者等2.5人に対し、週40時間換算で介護・看護職員1人以上）により介護を行っています。） 管理運営費 1人入居：月額　84,000円(税込)、2人入居：月額　126,000円(税込) 、管理運営費の使途：管理運営にかかる各種委託費、アクティビティ費など 食費 1人当たり：月額　51,930円(税込) ※1日3食×30日喫食した場合の金額です 駐車場使用料 月額　13,650〜17,850円(税込) ※ 入居金返還金制度：あり（介護費は返還の対象となりません。） ※ 介護費、管理運営費、食費等は消費税がかかります。 ページの先頭へ  神奈川県有料老人ホーム設置運営指導指針による類型及び居住の権利形態並びに表示事項 類型 介護付 居住の権利形態 利用権方式 （一定の要介護状態になった場合には、入居契約書に基づき、提携施設「トレクォーレ」に移り住んでいただきます。また、契約内容に反する状況が見られた場合には、施設側から契約解除をお願いする場合があります。） 入居時の要件 自立 介護保険 県指定介護保険特定施設（事業所番号 1470700145） 特定施設指定年月日　平成12年3月28日 介護予防特定施設指定年月日　平成18年4月1日 居室区分 全室個室（夫婦等居室含む） 介護に関わる職員体制 2.5：1 以上 （要介護認定を受けている方に対して、現在及び将来にわたって、要介護者2.5人に対して職員1人以上の割合（年度ごとの平均値）で介護に当たります。これは介護保険の特定施設入居者生活介護サービスの職員配置基準（3：1以上）を上回る手厚い体制であり、保険外に別途費用を受領できるとされています。なお、職員配置基準は非常勤職員を常勤職員に換算する方式で行います。また、常時要介護者2.5人に職員が1人お世話するものではありません。） 提携ホームの利用等 提携ホーム利用可 （一定の要介護状態となった場合、入居契約書に基づき、提携施設「トレクォーレ」へ移り住みとなります。この場合、追加費用はありません。また、居室面積変更に伴う費用の調整は行いません。） ページの先頭へ